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湖北省の17市（州）の「住宅?都市農(nóng)村建設(shè)局」は最近、名稱を「住宅?都市更新（リニューアル）局」（以下、「住更局」）に変更し、正式に発足した。この他にも広東省深セン市と広州市、山東省済南市といった都市も「都市リニューアル機関」を設(shè)置した。

「都市農(nóng)村建設(shè)」から「都市更新」へと名稱が変更されたことは、住宅などの建設(shè)から、現(xiàn)有の住宅などの管理へと、業(yè)務(wù)の中心が移されることを意味している。

「住宅?都市農(nóng)村建設(shè)局」はこれまで、建設(shè)プロジェクトの審査や建築建材業(yè)の監(jiān)督?管理、住宅保障といった業(yè)務(wù)を擔(dān)當(dāng)してきた。名稱が「住更局」に変更された後は、住宅供給構(gòu)造の調(diào)整や都市のリニューアルや再開発などに注力することになる。

不動産研究所の所長を務(wù)める清華大學(xué)建設(shè)管理學(xué)部の劉洪玉教授は、「都市のリニューアルは、既存の土地や不動産の空間資源の効果的利用の水準(zhǔn)を引き上げることを目標(biāo)にしており、中國の新型都市化の質(zhì)の高い発展の段階における都市建設(shè)の重點ポイントとなっている。政府機関の名稱が変わるということは、その変化に対応したということ」との見方を示す。

中國の人々の住宅に対するニーズが以前の「有無」から「質(zhì)」へと変化しているのを背景に、各地には、これまでの急速な拡張や、大規(guī)模な取壊しと建設(shè)という型から脫卻して、すでに完成した都市をさらにリニューアルするスタイルへと舵を切ることが求められている。

中國住宅?都市農(nóng)村建設(shè)部（省）が最近公表したデータによると、中國全土ですでに実施されている都市のリニューアルプロジェクトは6萬6000件以上で、累計で2兆6000億元（1元は約20.6円）の資金が投じられている。そして、都市のリニューアルの実施がもたらす効果が少しずつ現(xiàn)れ始めている。

中國全土ではすでに400都市以上が、都市リニューアル業(yè)務(wù)指導(dǎo)グループを立ち上げている。中指研究院の呉建欽研究総監(jiān)は、「関連當(dāng)局の管理権能が調(diào)整?整備され、施行されるにつれて、都市リニューアル業(yè)務(wù)を系統(tǒng)的に推進(jìn)する効率がさらに高まっている」との見方を示した。（編集KN）

「人民網(wǎng)日本語版」2024年8月19日