東�Bの新�U区、港区、中央区などでは土地は高�_しており、高級マンションの価格は��常に高�Yだ。例えば新�U中心地にある55平��(sh┫)メートル（居住�C積）の新築マンションの価格は7500万��。�o�C積で換�Qすると、1平��(sh┫)メートルあたりの価格は約6万元（約96万��）になる。�k��(sh┫)、伝統的な商業中心区の�h代田区では、地下鉄駅から�P歩2分の�{(di┐o)�`にある37平��(sh┫)メートルのマンションが3280万��で、1平�櫃△燭蠅硫然覆�4万1�h元（約64万��）だった。

　不動�桹介サイト�j(lu┛)�}・捜房��の�楸���（国際業���霽�総経理）によると、東�Bの高級マンションに住んでいるのは�j(lu┛)企業の高級管理職が�Hく、富裕層は�Hくないという。こうした高級マンションは�k般的な不動��よりも確かに高いが、高�圓�て常軌をﾍしているほどではない。日本の富�|は代官�僂覆匹媒k軒屋を�P(gu─n)入する��向にある。

�、����BのCBD、軒並み4.5万元/平��(sh┫)メートル以��

　新たなCBDの代表である���BCBDは、世�c的な影�x��を日�\しに�咾瓩討い襦Ｗ､賄貊j(lu┛)橋路から東は東四環路まで、南は通�L�Qから��は朝陽��路までの7平��(sh┫)キロメートルのエリアには、サムスンやドイツ銀行など、世�c500社番��企業の中国本�陲�拠点を構えるほか、中央電����（CCTV）、���B電����（BTV）など主流メディアの新社屋も立ち並び、また国内の金融、保険、不動��、ネットワーク企業が集中している。ここの不動�僦格は���Bの不動�僦格ピラミッドの頂点に位��している。

　このエリアで最も代表的な不動���髦Pと言えば新城国際と華���o寓だ。新城国際はCBDの中心地に位��し、ケリーセンター、国��中心、�B広中心などのオフィスビルに囲まれている。この�髦Pの平均価格は7-8万元（約112-130万��）/平��(sh┫)メートルに達している。例えば築12�Qの新城国際の112平��(sh┫)メートルの�髦Pは802万元（約1億3000万��）で、平均価格は7万2�h元/平��(sh┫)メートルだ。