CBDはCentral　Business　Districtの�S、中心業��地区という�T味だ。国際的な�j都�xには、いずれも�~�@なCBDエリアが形成されている。例えばニューヨークのマンハッタン、ロンドンのシティ・オブ・ロンドン、パリのラ・デファンス、東�Bの新�U、��港の中環（セントラル）、���BのCBD、深センの福田CBDなどがそうだ。CBDの��念が初めて�擇泙譴燭里�1923�Qの�盜颪如�当時は「商業の集まるところ」という位��づけだった。中国では、CBDに関わる場所は軒並み不動�僦格が高�_している。���B�E�Q報が伝えた。

�、�新�U：2カ月分の給料＝住��1平�汽瓠璽肇詈�

　新�U区は東�B23区の中央からやや�､茲蠅飽���する東�Bで最も�~�@な繁華莂里劼箸弔�。

　東�BのCBDはかつて、東�B都心3区（�h代田区、港区、中央区）に�T在していたが、あまりにも機関・組�Eが密集し、交通�q�]が引き��こされたことから、東�B都は1960�Q代から新�Uに副都心を建設し始めた。今や、新�UCBDの1平�汽�ロメートルに満たないエリアのうち90％が金融機関であり、国際的な金融機関の98％がここに拠点を��いている。

　佳�v斯�j学の口�ｳ惘，鯊感箸�、現在東�Bの�j学の�F士課��で学ぶ張志��は、「CBDの建設が始まって以来、新�Uの不動�僦格の�峺�幅は日本の�岼�10位以内の常連となった。東�Bの不動�僦格は世�c的に見てもトップクラス。都心の新築価格は75万-125万��/平�汽瓠璽肇襪肪�する」と語る。

　張��はまた、「�{�vにとって、東�Bに家を�Aうのは��常に�Zしい�Oのりになる。�k般的に、東�Bで����歴約5�Qの�{�vの平均月収は約31万��だ。つまり、2カ月分の給料で住��1平�汽瓠璽肇詈�が�Aえる、20�Q働いてやっと70-90平�汽瓠璽肇襪硫箸離蹇璽鵑�返せるということになる。ただし、東�Bの不動�僦格は日本の中でも高い�気�、日本����の平均を見ると、平均7-8�Q分の収入で普通の住�瓩�1軒�P入することができる」と指�~した。