�盜饑L「ウォール・ストリート・ジャーナル」は25日、中国の不動���P入の�j��が�盜顱Ε縫紂璽茵璽�に進出し、ニューヨーク�x場が好調に向かっていることを�Dり�屬欧��b考を発表した。価格が跳ね�屬�っただけでなく、�Lの彼��(sh┫)の中国人顧客の不動���P入への�X�Tも�屬�る�k��(sh┫)だという。ニューヨークの不動�冄社サザビーズインターナショナルリアルティに��めるケビン・ブラウンさんは最�Z、��港からのある顧客と�D引した。ブラウンさんに連れられてセントラルパークに�Zいマンハッタンの�|華マンションを何度か見に行ったこの顧客の��性は、娘をコロンビア�j学かニューヨーク�j学に入れたいので�P入を��っていると�Bした。そこで「お��さんはおいくつですか」とたずねると、「2歳」という答が返ってきた。それから数週間後、この顧客は650万ドルのマンションの�P入契約を�Tんだという��「環球時報」が伝えた。

　�盜颪良堝鮎�データ分析会社コアロジックがまとめたデータによると、ニューヨークの居住��不動�僦格指数は昨�Q12月に�i�Q同月比7％�峺�した。中国人は値�屬�りしている�髦Pは�Aうが、値下がりしている�髦Pは�Aわないことが�Hい。価格が�峺�している��(sh┫)がより�Hくのニーズを喚��するからだという。現在の中国には、純�@��が100万ドルを��える人が270万人おり、このうち30％が�L外で不動�欫�@を行っている。���k期�L外進出組となったスーパー富�|たちはもっぱらグレードの高い�髦Pに関心を寄せ、主にキャッシュで不動��を�Aっていた。今ではより�Hくの�k般の�Aい�}たちが�L外に進出し始め、中国で不動��を�Aうときと同じようにローンで�L外の不動��を�Aっている。

　中国の不動���P入希望�vにとって�盜颪楼�き��き最も人気がある国だ。ある調�hに�v答した1200万人の�邵濺�な�P入�vのうち、43％が�L外での不動�欫�@が�＾cの主な�`的だと答えた。人気都�xの�岼�5カ所はロサンゼルス、ニューヨーク、サンフランシスコ、ワシントンD.C.、ボストンとなっている。また予�Qが50万ドル以�屬箸靴真佑�60％を��えた。ブラウンさんの顧客の構成も変わっており、「3�Q�iは顧客のうち約12％が中国人だった。去�Qは20％に�\えた。今は約3分の1が中国から来た顧客だ」という。

　�盜颪燃悗崔羚饋��粒��擇呂匹鵑匹鷸\えており、両親たちは子どもに中国での暮らしと同じような�W心して暮らせる環境を与えたいと考える��四川省成都�xから来た高亦丘さん（21歳）は、ニューヨークのペース�j学で学ぶ3�Q�擇如≪~�@な99ジョンに2�Qあまり住んでいる。この建�颪呂海譴泙�80�Q間ずっとマンハッタンのシンボルマークの�kつだった。2010�Q9月に入学した当初はこの建�颪里海犬鵑泙蠅靴織好ぁ璽箸鮗擇蠅討い燭�、1カ月後に両親が1LDKタイプの�P入を��定した。かかった�J��は���陲婆�80万ドルで、両親は�盜颪輪�港�帷L銀行（HSBC）でローンを組んだ。当時、�D引を担当したライアン・セルハントさんによると、�盜颪離蹇璽���(sh┫)式はすでに中国人顧客に完��に開放されてはいるが、個人の信���X況などの�@格審�hのハードルが��常に高いため、中国人顧客のほとんどが�k�v払いを��(li│n)�Iする。不動�僦格の�峺�にともない、�k�v払いを��(li│n)�Iしない顧客は基本的には価格の50％分についてローンを組むが、こうした人々は実は��常に�lかな人たちであり、銀行に�科�な預金があることを証��できる人たちだという。