��湾�L「中国時報」によると、日本の不動���x場は�Z�Q、高�_を見せているわけではないものの、���Wを背景に、��港や��湾、シンガポールの投�@家が積極的に不動���P入を進めているという。日本法人を設立し日本の不動���髦Pを仲介するサービスを�t開する��湾最�jの不動�桹介会社「信�I房屋仲介」の内�陬如璽燭砲茲襪�、今�Q�嵌彰�（1-6月）の��湾人の住�瘧P入成約�P数が177�Pで昨�Qの通�Q�P数を4�P���vり、成約�Yは114億9500万��（約35億6�h万��湾ドル）で昨�Q通�Qの85億2900万��を34.7%���vった。同社は、今�Q����で同金�Yが246億4�h万��（約77億��湾ドル）に達すると見込んでいる。中国新聞��が報じた。

　日本の経済は「失われた20�Q」を経�xしたものの、世�cの投�@家は�W倍晋����相が�t開している経済��策「アベノミクス」に期待を��し、日本の不動��に�瓦靴討��垉遒茲蠕儷謀�に投�@を進めている。

　「信�I房屋仲介」（日本）は、「��湾人による日本の不動���P入にも変化が出ている。これまでは、1100万��湾ドル（約3500万��）ほどの小さな�髦Pを�P入し、それを賃��にするというのが主流だったが、今�Qは1億��以��(約3�h万��湾ドル)の�|華�髦P�P入が�`立つ。今後の値�屬�りや家賃収入�\加などに�`をつけているのだ。��湾人に人気の1億を��える�|華�髦Pの�Hくは、東�Bの立地条�Pのいい場所にある�髦Pだ」と指�~している。

　東�B都�cの住�畚裔~率は48%と、��湾�����xの88%を�jきく下�vっている。また、�Hくの日本人は、給料の3分の1を家賃に当てることをいとわない。このような文化の違いも後押しし、日本の不動��を�P入し、賃��にした場合の投�@�W(w┌ng)益率は4-6%、そこから管理に��要なコストを引くと約2.5-3%になる。

　ここ1�Qの同社の統��を見ると、��湾人が�P入する�髦Pのうち、中古�髦Pと新築�髦Pの比率が7:3から3:7に逆転し、新築�髦Pが��に人気となっている。日本では、不動��の予約販売はほとんどなく、完成した新築�髦Pを販売したり、建設しながら販売したりするケースがほとんどだ。同期間の��湾人が日本で�P入した�髦Pの平均価格は、昨�Qの1526万��湾ドル（約4800万��）から、1997万��湾ドル（約6400万��）に�峺�した。（��集KN）

　「人�c��日本語版」2013�Q6月27日