住�甓然覆��峺�(j━ng)に伴い、家賃も�峺�(j━ng)している。��に1線都�xの住�瓩�、�嵌彰�に家賃が高�_した。�帷L(zh┌ng)�x浦東新区羽�冢�の�z高級団地に住む林さんは21日、「2DK（127平��(sh┫)メートル）の昨�Qの家賃は月6500元（約10万5950��）だったが、今�Qは6900元（約11万2470��）に値�屬�りした」と語った。 国際金融報が伝えた。

　21世紀不動��（センチュリー21）の�帷L(zh┌ng)鋭�l賃��代理�陲虜膿轡如璽燭砲茲襪�、この2カ月間に渡り�帷L(zh┌ng)�xの家賃が�j(lu┛)幅に�峺�(j━ng)している。7月�崕椶硫板造��峺�(j━ng)幅を見ていくと、中型住�瓩硫板造�7.5％と�j(lu┛)きく�峺�(j━ng)した。小型住�瓠兵�6カ所）の家賃は平均で4.3％�峺�(j━ng)し、中型住�瓩��峺�(j━ng)率と比べて�峺�(j━ng)幅は小さかった。これまで家賃が高�Yで、�峺�(j━ng)率が低かった�j(lu┛)型住�瓩�、7月�崕椶鵬板造�11.5％�峺�(j━ng)し、小型・中型住�瓩���?j┼n)vった。

　アナリストは、「住�甓然覆伐板造隆屬砲蝋發ご慙∪�が�T在する。住�甓然覆�3−4カ月連��で�峺�(j━ng)すると、家賃にも�峺�(j━ng)が見られた」と指�~する。徳佑地��の陸�h麟��(hu━)は、「���_する住�甓然覆�、家賃�峺�(j━ng)の主因だ。�Hくの人が賃���x場に向かうことで、賃����住�瓩�不�Bすれば、�j(lu┛)家は�O�y(t┓ng)に家賃を設定できるようになる」と指�~した。

　�帷L(zh┌ng)�xで�j(lu┛)型住�瓩硫板造��峺�(j━ng)率が最高となった原因について、中国房�懀報集団（CRIC）のアナリストの�豬��d��(hu━)は、「これは消�J�vの所�u(p┴ng)水��の�峺�(j━ng)を�Г┐箸靴討い�。同時に、�Hくの高級マンションが販売されたことで、賃���x場の����水��が引き�屬欧蕕譴拭廚畔�析した。

　�Hくの�j(lu┛)家は、流れに�{��し家賃を引き�屬欧討い襦��帷L(zh┌ng)�x�cの姚さんは、長期賃��を中心とする1DKの住�瓩鯤气~している。姚さんは毎�Q家賃を�屬欧襪�という��問に�瓦靴董◆屬佞世鵑麓�辺の団地の家賃を気にかけている。その他の不動�噞�vが仲介しているような住�瓩硫板造��峺�(j━ng)した場合、契約��(g┛u)新の際に入居�vに�瓦靴堂板属�き�屬欧鰺弋瓩垢襦廚噺譴辰�。

　家賃�峺�(j━ng)は、�帷L(zh┌ng)���~の現��(j┫)ではない。中原集団の研�|センターのモニタリングデータによると、今�Q6月��の時点で、�Q地の家賃が��(c┬)去最高水��に達していた。そのうち�帷L(zh┌ng)は1平��(sh┫)メートル当たり63.1元の家賃で��国最高となり、���Bは57.5元で�帷L(zh┌ng)に��いた��（��集YF）

　「人�c��日本語版」2013�Q7月22日