2016年中國ショッピングセンター指數(shù)が22日に北京で発表された。データによると、産業(yè)全體が健全な上昇を遂げる発展の道筋に乗っており、今後の情勢にも強い信頼感が寄せられ、とりわけ三線都市の潛在力はさらなる発掘が期待されるという。

中國チェーンストア協(xié)會は米商業(yè)不動産サービス會社のCBREと共同で中國ショッピングセンター産業(yè)発展の現(xiàn)狀と今後の情勢について統(tǒng)計をまとめ研究を進めるとともに、ショッピングセンター発展指數(shù)の形で定期的に成果を発表し、政府機関、ショッピングセンターの開発業(yè)者や運営業(yè)者、店舗の參考資料になっている。

説明によると、関連の調(diào)査では全國28省?自治區(qū)?直轄市の58都市のショッピングセンター100ヶ所が対象になり、同指數(shù)は國內(nèi)主要都市のショッピングセンターの発展をめぐるマクロ狀況、ショッピングセンター賃貸活性度指數(shù)、運営狀況、コスト支出、今後への期待の5つの指標(biāo)をふまえた総合指數(shù)で、全國の重點ショッピングセンターがアンケート調(diào)査方式でこの5指標(biāo)のフィードバックデータを編成して指數(shù)を算出したという。

データをみると、16年の中國ショッピングセンター発展総合指數(shù)は67.2ポイントで、産業(yè)全體が健全に上昇する発展の道筋に乗り、今後の情勢にも強い信頼感が寄せられている。個別指數(shù)をみると、現(xiàn)狀指數(shù)は64.2ポイントとで、ショッピングセンターのオーナーが現(xiàn)段階の小売市場と不動産業(yè)の運営狀況に強い信頼感を寄せていることがわかる。期待指數(shù)は71.7ポイントで、現(xiàn)狀指數(shù)を7.5ポイント上回り、オーナーが今後の短期的な市場の発展?fàn)顩rにより楽観的な見方をし、好転すると考えていることがわかる。

指數(shù)體系が映し出す?fàn)顩rから、現(xiàn)在の中國ショッピングセンターの発展の主な特徴がうかがえる。喜ばしい點と懸念される點がそれぞれあるが、全體としては好転しているという特徴だ。