▽分析：近郊?郊外の賃貸ニーズが引き続き増加

麥田房産ブランドの責(zé)任者?張月さんは、「賃貸ニーズが外側(cè)に広がる現(xiàn)象は必然的なもの」との見方を示した上で、「賃料のコストパフォーマンスや供給の活発さという點(diǎn)から考えると、五環(huán)路の外側(cè)の優(yōu)位性が都市部を上回る。同時に、産業(yè)が外側(cè)に移転し、都市部の外側(cè)に大型の産業(yè)拠點(diǎn)が新たに建設(shè)されたことで、多くのサラリーマンの通勤ルートが変化した。都市部に集まる賃貸族は一般的に都市志向が非常に強(qiáng)い人々で、商業(yè)圏の信頼性や通勤の便利さに高い要求を出す。都市部には文教エリアが多く集まり、賃貸市場の安定性という面で優(yōu)れていることもある」と述べた。

偉業(yè)我愛我家集団の胡景■（王へんに群）副社長の分析では、「北京四環(huán)路內(nèi)側(cè)の都市中心エリアの賃貸取引のシェアが低下し、近郊エリアや郊外の區(qū)?県の賃貸規(guī)模が拡大を続けるのが、北京賃貸市場の大きな流れになっている。こうした流れは北京市の人口の合理的な配置をある程度後押しし、都市中心エリアの住環(huán)境をめぐる圧力の緩和を助けている」という。（編集KS）

「人民網(wǎng)日本語版」2017年2月15日