今年の中國(guó)の政府活動(dòng)報(bào)告では、「多くの主體が供給し、多くのルートの保障があり、賃貸と購(gòu)入を並行して発展させる住宅制度の構(gòu)築を加速させる」ことに言及され、「住むために買(mǎi)い、不動(dòng)産転がしはしない」、「マイホームに住む」と「賃貸住宅に住む」の並行した発展などを目指し、高騰している不動(dòng)産価格のクールダウンを目指す。ラジオ放送「経済之聲」の経済番組「天下財(cái)経」が伝えた。

「不動(dòng)産稅」が「両會(huì)」でホットワードに

現(xiàn)在會(huì)期中の全國(guó)両會(huì)（全國(guó)人民代表大會(huì)?全國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議）では、「不動(dòng)産稅」が最も注目を集めるホットワードとなっている。

「不動(dòng)産稅の徴収」について、中國(guó)財(cái)政部（省）の史耀斌?副部長(zhǎng)は、「その主な役割は収入の分配を調(diào)整し、財(cái)政収入を確保することで、公平な社會(huì)を促進(jìn)すること。関連の稅と組み合わせるなどの調(diào)整を通して、不動(dòng)産の建設(shè)、取引などの際に必要な稅金負(fù)擔(dān)を合理的に軽減し、不動(dòng)産稅制度を一層合理的に行う。そうすることで、財(cái)政収入を確保すると同時(shí)に、収入の分配を調(diào)整することもでき、公平な社會(huì)実現(xiàn)を促進(jìn)することができる」と説明した。

「マイホームでも賃貸でも同じ待遇」で安心した暮らしを

「不動(dòng)産稅」を徴収し、賃貸でもマイホームでも同じ待遇を受けることができる社會(huì)の実現(xiàn)の支えを作る。昨年7月、中國(guó)住房?城郷建設(shè)部（?。─胜?の委員會(huì)は、北京、上海、南京、杭州、成都、鄭州などの13都市で、試験ポイントを設(shè)置して、「集體建設(shè)用地」に賃貸住宅を建設(shè)することを確定したと発表し、「賃貸住宅に住む住民とマイホームに住む住民が同じ待遇を受けることができるよう立法化する」とした。これにより、地方都市から大都市に移住した人々にとって、安心して暮らすことができる新たな方法ができた。

中國(guó)住房?城郷建設(shè)部は昨年9月にも、大都市のマイホームを持たない人々や新市民に住宅保障を提供するために、北京、上海などで財(cái)産権共有住宅を試験的に設(shè)置する業(yè)務(wù)の展開(kāi)をサポートすると発表した。今年の政府活動(dòng)報(bào)告では、「多くの主體が供給し、多くのルートの保障があり、賃貸と購(gòu)入を並行して発展させる住宅制度の構(gòu)築を加速させる」ことに言及している。全國(guó)政治協(xié)商會(huì)議の委員を務(wù)める、著名な経済學(xué)者?李稲葵氏は、「バラエティーに富む住宅供給方法を用意することで、効果的に居住をサポートし、不動(dòng)産転がしを抑制できる」との見(jiàn)方を示す。