2014年の年初に、住宅価格問題がマクロ経済のレベルに達した。このほど閉幕した中國経済50人フォーラム年次総會で、多くのエコノミストは「中國経済の際立った問題は、シャドーバンキング、不動産、地方債の三つの面に集中しており、互いにつながりを持っている。これを解決する上で必然的に市場再編が生じ、局部的なデフォルトが生じ、一部の金融機関が破産する恐れもある」と指摘した。住宅価格の高騰が経済にもたらす損失については、各方面から分析できる。所得分配の面から見ていくと、続騰する住宅価格は、貧富の格差の縮小という近年ようやく実現(xiàn)した流れを臺無しにしている。経済參考報が伝えた。

　中國國家統(tǒng)計局が先ごろ発表した2013年のジニ係數(shù)は、過去10年間で最低水準の0.473となった。しかしこの結(jié)果は、楽観視できるものではない。なぜなら前年比の低下幅はわずか0.001で、2010年以降で下げ幅が最も小さい年になったからだ。ジニ係數(shù)は所得分配の公平性を判斷する指標であり、0?1の間を示す。一般的に0.4を上回ると、國民の所得の格差が大きいことになる。中國のジニ係數(shù)は、毎年0.4以上を維持している。中國國家統(tǒng)計局は、2003年より同データの公表を控えていた。民間部門の自発的な研究を受け、中國國家統(tǒng)計局は2013年の年初に、過去10年間のデータを一挙公開した。2014年の年初は、2回目の公表となった。

　中國國家統(tǒng)計局が公表したデータによると、ジニ係數(shù)は2009年より低下し始め、2010年の下げ幅が最大となった。その後は低下が徐々に緩慢になり、2013年には停滯に陥った。データを比較すると、ジニ係數(shù)の低下が緩慢になっている原因がよく分かる。2013年より、中國國家統(tǒng)計局は都市部?農(nóng)村部の5等級の所得層の1人當たり可処分所得を公開した。存在する2年間のデータを見るだけで、都市部と農(nóng)村部に限らず、高所得層の所得増加率が最も高いことが分かる。都市部と農(nóng)村部における最も豊かな所得層と最も貧しい所得層の、2013年の前年比の所得増加率をそれぞれ比較すると、都市部では前者が後者の4倍以上、農(nóng)村部では前者が後者の約8倍となっている。