不動産市場の低迷を背景とし、資金繰りの圧力を受けている不動産業(yè)者は、プロジェクト売卻と資金調(diào)達を加速している。不動産業(yè)者は5月に、今年の海外資金調(diào)達の小ピークを形成した。資金調(diào)達コストが高騰しているが、不動産業(yè)者は6月も債券発行のペースを緩めなかった。瑞安房地産が債券発行に成功すると、今度は融創(chuàng)中國が緑城房地産の買収に向け資金調(diào)達中という情報が伝わった。新京報が伝えた。

◆各社が海外で債券発行

瑞安房地産は6月4日、5億5000萬ドルの債券を発行すると発表した。この5年債の利率は9.625％で、5月に債券発行した中國水務地産（12.5％）、竜光地産（11.25％）を下回り、不動産業(yè)者に切実な資金の需要があることを示した。

瑞安房地産は5月30日、広州市西湖のプロジェクトの譲渡を発表したが、具體的な金額については明かさなかった。同社は1?4月に、今年の販売目標の15％しか販売できなかった。また佳兆業(yè)集団も5月30日、4億ドル規(guī)模、利率9％の5年債の発行を宣言した。

5月の最後の一週間に、その他の不動産業(yè)者による債券発行が相次いだ。中原地産の統(tǒng)計データによると、中國不動産業(yè)の海外資金調(diào)達額は、5月26日の時點で4月の26億1000萬ドルから45億9000萬ドルに増加した。5月全體の資金調(diào)達額は、56億ドルを突破する見通しだ。

上述した業(yè)者の他に、他にも多くの中國不動産業(yè)者が域外債券市場で資金を求めている。融創(chuàng)中國は5月22日、63億香港ドルで緑城房地産の24.3％の株を取得すると発表したが、わずか一週間後に同取引のために債権を発行するという情報が伝わった。海外メディアの5月30日の報道によると、融創(chuàng)中國は緑城房地産の買収に向け資金調(diào)達中で、2億5000萬ドルの債券発行を計畫しているという。しかし融創(chuàng)中國は、この情報についてコメントを控えている。