第12次全國人民代表大會(huì)第3回會(huì)議の第2回全體會(huì)議が8日に行われた。國土資源部（國土資源?。─谓竺鞑块Lは取材に答える中で、「新しい不動(dòng)産権利証明書には『使用期限』の欄が設(shè)けられており、これは不動(dòng)産の所有権の期限を指すのではなく、土地の使用権および海域の使用権の期限を指している。土地使用権には期限があるが、建物所有権には期限がないということだ」と説明し、不動(dòng)産登記をめぐる人々の誤解を解いた?！妇┤A時(shí)報(bào)」が伝えた。

不動(dòng)産登記証明書の「使用期限」の欄がインターネット利用者の間で関心を集め、不動(dòng)産業(yè)者がもつ建物の所有権が消滅し、全國の不動(dòng)産業(yè)者が不動(dòng)産の借り手になってしまうのではないかと懸念する人も出てきた。姜部長は、「不動(dòng)産の統(tǒng)一的登記は3月1日から順調(diào)に運(yùn)営がスタートしており、登記の過程では憲法、物権法、土地管理法、措置不動(dòng)産管理法などの関連の法律?法規(guī)や政府の規(guī)則に基づいて証明書が発行され、憲法や法律に基づいて行政が行われている」と話す。

また姜部長は、「不動(dòng)産というものには法律の規(guī)定に基づいてさまざまな権利のパターンがあり、所有権もあれば使用権もある。このため証明書には権利の分類區(qū)別を記す欄が設(shè)けられることになる。新しい不動(dòng)産権利証明書に設(shè)けられた『使用期限』は、建物の所有権の期限を指すのではない。この『使用期限』は土地の使用権および海域の使用権の期限を指す。土地の使用権には期限があるが、建物の所有権には期限がなく、この2つの権利は別々のものだ。このようにはっきりさせれば不動(dòng)産の権利がよりよく保護(hù)されるようになり、取引の透明性が高まることになる?！菏褂闷谙蕖护趣いΔ韦闲陇筏い猡韦扦ⅳ?、この取り組みが徐々に科學(xué)的なものになり、充実したものになるように、意見や提言を寄せてくれることを歓迎する」と話す。（編集KS）

「人民網(wǎng)日本語版」2015年3月9日