さらに、両國(guó)は都市化のレベルにも違いがある。経済が成熟期に入った日本では都市化が完了しており、住宅ニーズはそれほどない。一方中國(guó)の都市化は依然として高度発展中であり、住宅ニーズは大きい。

このほか、中國(guó)は日本よりも國(guó)土が大きく物が豊富で、地域間の経済発展の格差も大きい。局地的な動(dòng)向が全國(guó)的な発展の流れと一致しないことは正常な現(xiàn)象だ。不動(dòng)産価格を例にとると、急上昇しているのは一部の一線、二線都市に限られている。

中國(guó)経済は新常態(tài)に入った。不動(dòng)産市場(chǎng)も同様だ。一部都市の不動(dòng)産価格の変動(dòng)は、バブルの膨張と崩壊とも言えるが、中國(guó)は日本のように「失われた20年」に突入することはないだろう。中國(guó)経済の中高速成長(zhǎng)率が不動(dòng)産市場(chǎng)を支え、政府が打ち出す不動(dòng)産政策が往々にして速やかに功を奏するからだ。（編集SN）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2016年4月1日