米系不動(dòng)産情報(bào)サービス大手CBREが2日に発表した統(tǒng)計(jì)によると、2014年のアジアの投資家の海外不動(dòng)産に対する投資額は前年比23％増の400億ドル(約4兆7600億円)に達(dá)し、過去最高額となった。中でも、中國(guó)大陸部の投資家の同投資額は前年比25％増の101億ドル(約1兆2019億円)に達(dá)し、シンガポールに次ぐアジア2位となった。3位は香港。國(guó)際商報(bào)が報(bào)じた。

投資額を引き上げているのは、続々と出現(xiàn)する、中國(guó)の保険會(huì)社（前年比100％増）や不動(dòng)産會(huì)社(前年比310％増)さらに臺(tái)灣の不動(dòng)産會(huì)社などの新しい投資家だ。

投資家の投資戦略の変化に伴い、近年投資先にも変化が生じている。2013年、海外投資の60％が、世界の5地域に集中していたものの、14年にはその5地域の割合が39％にまで低下した。そして、フランスのパリや米國(guó)のロサンゼルス、サンフランシスコ、ワシントンなどが、新たな投資先となっている。

統(tǒng)計(jì)によると、アジアの投資家は、投資先の多様化を求めており、ホテルや産業(yè)用不動(dòng)産が人気となっている。しかし、主流は依然としてオフィスビルだ。アジアの投資家に人気なのはEMEA（ヨーロッパ、中東、アフリカ）で、投資額は前年と並ぶ137億ドル(約1兆6303億円)だった。その他、投資額が増加している地域は、米國(guó)（前年比20％増）、環(huán)太平洋地域（前年比33％増）、アジア內(nèi)部地域（前年比58％増）などだった。アジアだけを見ると、最も主要な投資先は日本で、次が中國(guó)となっている。（編集KN）

「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2015年3月4日