海外不動産ガイド（グローバルプロパティガイド）が発表したデータをみると、アジア諸國?地域の中で、主要都市中心部の不動産価格が最も高額なのは香港地區(qū)で、1平方メートルあたり1萬9323ドルになる。大陸部は同6932ドルだが、マレーシアはわずか2181ドルで、アジアでは下から2番目だ。とはいえ、マレーシアの不動産価格はここ數(shù)年、猛烈な勢いで上昇しており、統(tǒng)計によると、クアラルンプールを含む人気投資エリアは、過去3年間で価格が4倍に跳ね上がり、09年の中國不動産市場に匹敵する勢いだ。

中國の住宅は土地使用権に70年間の期限があるのに対し、マレーシアの土地の私的所有権は99年間で、永久所有権のところも少なくない。住宅ローンの金利は4％と低く、物件引き渡し後にローンの支払いが始まるため、賃貸収入をローンの支払いに充てることができ、購入者の負擔(dān)が大幅に軽くなる。

條件を満たした外國籍の個人とその家族に対し、マレーシア政府は10年間の長期滯在を認めている。10年以上のマルチビザがあること、マレーシアから第3國へ入國するための査証（ビザ）を申請できること、直系親族がマレーシアに移住すれば子供が國際的な教育を受けられ、卒業(yè)後は歐米の教育機関が発行した卒業(yè)証書を受け取れることなども、中國人がマレーシアの不動産に押し寄せる重要な原因だ。（編集KS）

「人民網(wǎng)日本語版」2015年12月31日